物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
プロパンガス
個別プロパン
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
カードキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
全居室複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
ワイドバルコニー
インナーバルコニー
南庭
主な特徴
スーパーが近い
閑静な住宅街
2階建
平坦地
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
即入居可
フラット35Sに対応
◇敷地面積約55坪!
◇駐車スペース2台分(^^♪
◇全居室収納♪
◇玄関に収納付き(^^)/
◇急な雨にも安心!インナーバルコニー!(^^)!
◇北河田小学校約1400m、佐織中学校約2000m♪
◇閑静な住宅地(^^♪
◇生活環境良好(^^)/
■■地元密着の不動産会社ハウスドゥ 155号稲沢です■■
□稲沢市・愛西市・清須市など多数の物件を取り扱っております
□土地・新築戸建・中古戸建等の購入・売却のご相談はお気軽にお問い合わせください
□自営業の方、転職して間もない方、頭金が少ない方など住宅ローンでお困りの方はお気軽にご相談ください。
お客様に最適の資金計画をさせていただきます。
物件概要
価格 | 2,180万円 | 間取り | 4LDK |
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物件種別 | 新築一戸建て | ||
所在地 | 愛知県愛西市諸桑町郷城 2号棟 | ||
アクセス | 名鉄津島線『藤浪』 徒歩23分 (約1800m) 名鉄津島線『津島』 バス乗車5分 名鉄バス 日光 停 徒歩5分 (約400m) |
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建物面積 | 公104.34㎡ (1F:49.69㎡ 2F:54.65㎡ ) |
駐車場 | あり 普通:2台 |
築年月 | 2024年(令和6年)04月築 | 建築確認 | KS123-0410-63665号 |
建物構造 | 木造 スレート葺 2階建 | 工法 | |
主要採光 | バルコニー | ||
保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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分譲情報 | |||
土地面積 | 公183.21㎡(55.42坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m 間口 約3.01m |
私道 | セットバック | 無 | |
地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
権利 | 所有権 |
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都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要 |
用途地域 | 指定無 |
建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
許可番号 | 建築基準法 | ||
法令制限 | 文化財保護法・法22条区域・埋蔵地の隣接地 | ||
小学区 | 北河田小学校 徒歩18分 (約1400m) | 中学区 | 佐織中学校 徒歩25分 (約2000m) |
現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
その他費用 | |||
周辺環境 | 北河田小学校 徒歩18分 (約1400m) 佐織中学校 徒歩25分 (約2000m) ヨシヅヤ津島本店 徒歩12分 (約950m) 津島古川郵便局 徒歩14分 (約1120m) スギ薬局神守店 徒歩17分 (約1320m) 津島市民病院 徒歩23分 (約1810m) ファミリーマート愛西古瀬店 徒歩19分 (約1510m) MEGAドン・キホーテUNY勝幡店 徒歩29分 (約2290m) 諏訪幼稚園 徒歩27分 (約2160m) 愛西市役所佐織支所 徒歩31分 (約2410m) |
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備考 | ☆ご成約の際は、規定の仲介手数料を申し受けます。 ☆火災保険、ガス供給業者、司法書士等に指定がございます。 ☆カーテンレール、網戸、雨戸(2階部分)、洗濯機用防水パン、TVアンテナ等は別途工事が必要です。 |
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物件番号 | 3659264 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント:岩佐 健史
敷地面積ゆとりの約55坪。子育てにやさしい環境です。
■基礎工事の着手前に「スウェーデン式サウンディング」で地盤の強度調査を実施!
必要に応じて表層改良や基礎補強を行い、不同沈下を回避、地耐力を確保し住まいの安心を支えます!
■シックハウス原因の有害物質をほとんど含まない建材を使用!
ご家族を健康被害から守り、アレルギーやアトピーのお子様にも安心♪
■窓には2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用♪
近隣情報、地域の特色など、エリアを熟知したスタッフがしっかりお答えします!住宅ローンのご相談等、不安な点や気になる点もお気軽にご相談ください(^^)