【ウェルカム×サンクスW特典】ご来店予約＆アンケートご記入でギフト券5000円分プレゼント！
【間取り】
LDK+和室約21帖！全居室収納
【外観】
全2棟分譲中！
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【外観】 全2棟分譲中！ 
【外観写真】 日当たりのよい南向き（＾＾） 
【前面道路含む現地写真】 閑静な住宅街☆ 
【その他室内】 2面採光を確保した明るい洋室は、風通しも良く居心地の良い空間です♪ 
【その他室内】 TVモニター付インターホン！録画もでき、不在時の来客確認にも便利です(^^) 
【浴室】 【浴室】 追焚機能付オートバス♪自動湯張りで、いつでもあったかバスタイム♪ 
【キッチン】 家族との会話が弾むカウンターキッチン♪ -
【洗面所】 三面鏡裏収納には化粧品や洗面用品類をすっきり整理できます♪ 
【玄関】 玄関廻りがすっきり片付くシューズボックス♪ 
【バルコニー】 南向きのバルコニー♪日当たりが良く、洗濯物がしっかり乾きます(^^) 
【浴室】 浴室換気乾燥暖房機付！予備暖房や衣類の乾燥に使用できる乾燥機を設置！雨の日の洗濯物や、部屋干しの衣類等の乾燥に活躍します！！ 
【キッチン】 浄水器内蔵型シャワー水栓♪浄水カートリッジ内蔵で場所を取らずにスッキリ♪ 
【収納】 廊下収納付♪掃除道具など片付けられます！
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全居室複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
全居室収納
ルーフバルコニー
ワイドバルコニー
インナーバルコニー
南庭
主な特徴
南向
耐震構造
制震構造
2沿線利用可
南側道路面す
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
◇名鉄津島線「藤浪駅」約1120m、徒歩約14分♪
◇ヤオキスーパー町方店約560m
◇バルコニーはゆったり☆
◇駐車場2台可
◇収納スペース多数♪
◇LDK+和室で約21帖☆
◇町方保育園約370m
◇名鉄尾西線「町方駅」約240m、徒歩約3分！
■■地元密着の不動産会社ハウスドゥ 155号稲沢です■■
□稲沢市・愛西市・清須市など多数の物件を取り扱っております
□土地・新築戸建・中古戸建等の購入・売却のご相談はお気軽にお問い合わせください
□自営業の方、転職して間もない方、頭金が少ない方など住宅ローンでお困りの方はお気軽にご相談ください。
お客様に最適の資金計画をさせていただきます。
物件概要
| 価格 | 2,390万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県愛西市町方町南堤外 | ||
| アクセス | 名鉄尾西線『町方』 徒歩3分 (約240m) 名鉄津島線『藤浪』 徒歩14分 (約1120m) |
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| 建物面積 | 公94.77㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)07月予定 | 建築確認 | 第HPA-24-02955-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公130.05㎡(39.34坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約5.4m 間口 約7.90m 南側(公道)幅 約4.0m 間口 約11.78m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 草平小学校 徒歩22分 (約1700m) | 中学区 | 佐織西中学校 徒歩28分 (約2200m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年09月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 町方保育園 徒歩5分 (約370m) ヤオキスーパー町方店 徒歩7分 (約560m) ハッピーさおり 徒歩9分 (約700m) いちい信用金庫佐織支店 徒歩9分 (約650m) ヨシヅヤ津島北テラス 徒歩16分 (約1230m) スギ薬局愛西藤浪店 徒歩15分 (約1200m) ファミリーマート 愛西佐織庁舎前店 徒歩14分 (約1100m) 津島郵便局 徒歩15分 (約1170m) JAあいち海部佐織支店 徒歩15分 (約1190m) ドラッグスギヤマ津島北店 徒歩18分 (約1380m) |
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| 備考 | ☆ご成約の際は、規定の仲介手数料を申し受けます。 ☆火災保険、ガス供給業者、司法書士等に指定がございます。 ☆カーテンレール、網戸、雨戸、洗濯機用防水パン、TVアンテナ等は別途工事が必要です。 |
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| 物件番号 | 3828287 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：岩佐 健史
名鉄尾西線「町方駅」まで徒歩約3分、名鉄津島線「藤浪駅」まで徒歩約14分、通勤通学に便利です♪
■地盤調査において、よく用いられるスウェーデン式サウンディング試験♪
深さ10mまでの地盤の固さを測定することが可能！
地盤が弱い時には補強の杭を打ち込むなどの地盤改良を実行☆
■外壁は雨で汚れを洗い流すサイディング仕様♪
外壁についた汚れが、雨水によって落ちやすいのでお手入れ簡単♪
■耐震＋制震の家、QUIE（クワイエ）！
お客様のご希望はもちろんのこと、生活スタイルや仕事、ご家族のことなどお客様の立場になって考え、アドバイスをさせていただきます！まずはお気軽にご相談ください(^^)