値下げ物件
【間取り】
全居室フローリング♪
【外観】
限定1棟☆南面道路につき日当たり良好です(^^♪
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【外観】 限定1棟☆南面道路につき日当たり良好です(^^♪ 
【全体区画図】 詳細はお気軽にお問い合わせください！！ 
【キッチン】 浄水器内蔵ハンドシャワー♪蛇口の先端に浄水器を内蔵しているため場所をとりません！ 
【リビング】 自然と家族が集まってくる、ゆったりとくつろげる広々リビング(^^)同じ時間を共有できる家族団欒の快適空間♪ 
【リビング】 南向きのリビングは暖かい日差しが感じられます(^^) 
【トイレ】 快適な温水洗浄便座付！ 
【洗面所】 シャワー付洗面化粧台◇洗髪や手洗い洗濯に加え、洗面台のお掃除もしやすくとても便利です♪ -
【浴室】 窓付きのバスルームは採光もあり明るく気持ちの良い空間です♪窓があることで換気環境も良好(^^) 
【収納】 あると便利なリビング収納！ 
【洋室】 バルコニーに面した主寝室！！ 
【ウォークインクローゼット】 収納にゆとりが持てるWIC付！ 
【洋室】 2面採光を確保した約6帖の洋室は、風通しも良く居心地の良い空間です♪ 
【洋室】 南側に面した約6帖の洋室は通風・採光に優れた心地良い空間です(^^) 
【洋室】 約5.2帖の北側洋室☆ -
【収納】 洋室にオープンクローゼット有り！ 
【収納】 廊下収納付♪掃除道具など片付けられます！ 
【玄関】 玄関廻りがすっきり片付くシューズボックス♪ 
【バルコニー】 南向きのバルコニー♪日当たりが良く、洗濯物がしっかり乾きます(^^) 
【外観写真】 整形地♪ 
【前面道路含む現地写真】 閑静な住宅街☆ 
【前面道路含む現地写真】 南側公道幅員約3.6ｍ☆
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
全室2面採光
全居室複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット2箇所
シューズインクローク
主な特徴
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
セットバック要
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
外壁サイディング
フラット35
S適合証明書
省エネルギー対策
即入居可
フラット35Sに対応
◇南面道路につき日当たり良好
◇間口約10ｍ
◇駐車スペース3台分
◇全居室フローリング
◇食洗器付のシステムキッチン
◇キッチンに収納付！買い溜めしたい時に便利です
◇リビングにファミリークローク付
◇家族のコミュニケーションを考えたリビング階段
◇主寝室にWIC付
◇あると便利な廊下収納
◇玄関廻りがすっきり片付く土間収納
◇稲沢北小学校約800ｍ・稲沢西中学校約1300ｍ
◇周辺施設充実
■■地元密着の不動産会社ハウスドゥ 155号稲沢です■■
□稲沢市・愛西市・清須市など多数の物件を取り扱っております
□土地・新築戸建・中古戸建等の購入・売却のご相談はお気軽にお問い合わせください
□自営業の方、転職して間もない方、頭金が少ない方など住宅ローンでお困りの方はお気軽にご相談ください。
お客様に最適の資金計画をさせていただきます。
物件概要
| 価格 | 3,699万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県稲沢市稲沢町北山１丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『国府宮』 徒歩17分 (約1360m) |
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| 建物面積 | 公102.89㎡ (1F:50.72㎡ 2F:52.17㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)04月築 | 建築確認 | 第R05SHC124402号 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル葺2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書 |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公121.99㎡(36.90坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.0m 間口 約10.76m |
| 私道 | セットバック | 要 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 文化財保護法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 稲沢北小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 稲沢西中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 稲沢北小学校 徒歩10分 (約800m) 稲沢西中学校 徒歩17分 (約1300m) 栴檀保育園 徒歩7分 (約560m) 平和堂稲沢店 徒歩10分 (約770m) ファミリーマート稲沢稲島東店 徒歩12分 (約930m) 稲沢ハーモニーランド 徒歩13分 (約1030m) ニッケタウン稲沢 徒歩20分 (約1540m) ジップドラック稲沢店 徒歩14分 (約1110m) 稲沢稲葉郵便局 徒歩8分 (約580m) 大垣共立銀行稲沢支店 徒歩12分 (約940m) |
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| 備考 | ☆ご成約の際は、規定の仲介手数料を申し受けます。 ☆火災保険、ガス供給業者、司法書士等に指定がございます。 ☆カーテンレール、網戸、雨戸（2階部分）、洗濯機用防水パン、TVアンテナ等は別途工事が必要です。 |
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| 物件番号 | 3682540 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：田附 知拓
徒歩圏内に商業施設等多数有り！！生活に便利な立地です(^^)/
常にお客様の目線に立ち、一人ひとりに合わせたご提案ができるよう誠心誠意を尽くして参ります！！まずはお気軽にご相談ください♪