【間取り】
【外観】
南面道路につき日当たり良好です(^^)/
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【外観】 南面道路につき日当たり良好です(^^)/ 
【前面道路含む現地写真】 駐車スペース並列2台分(^^♪ 
【前面道路含む現地写真】 南側公道幅員約3.6ｍ♪ 
【前面道路含む現地写真】 南側道路☆ 
【キッチン】 浄水器内蔵ハンドシャワー♪蛇口の先端に浄水器を内蔵しているため場所をとりません！ 
【浴室】 浴室換気乾燥暖房機付！予備暖房や衣類の乾燥に使用できる乾燥機を設置！雨の日の洗濯物や、部屋干しの衣類等の乾燥に活躍します！！ 
【洗面所】 シャワー付洗面化粧台◇洗髪や手洗い洗濯に加え、洗面台のお掃除もしやすくとても便利です♪ -
【トイレ】 トイレは2箇所有ります！忙しい朝も安心ですね♪ 
【リビング】 約16.7帖のリビング♪家族が集い、寛ぐ暮らしの空間(^^) 
【リビング】 ご家族の憩いの場♪一緒にテレビを観たり食事をしたり、同じ時間を共有できる温かい空間となります♪ 
【和室】 和室があることで落ち着きと癒しの空間が生まれます♪来客時の客室としても利用できますし、お子様のプレイルームやお昼寝に最適なお部屋です(^^) 
【収納】 和室の収納は来客用の布団やお子様のおもちゃもしっかり保管できます！ 
【洋室】 2面採光を確保した約6帖の洋室は、風通しも良く居心地の良い空間です♪ 
【洋室】 バルコニーに面した約7.5帖の洋室♪ -
【洋室】 約5帖の洋室♪ 
【収納】 全室に収納が有り、家族みんなの荷物も十分納まります♪ 
【収納】 2階に廊下収納付(^^)/掃除道具など片付けられます♪ 
【収納】 玄関廻りがすっきり片付くシューズボックス♪ 
【バルコニー】 急な雨でも安心できるインナーバルコニー！
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
都市ガス
給湯
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
2面採光
全居室複層ガラス
24時間換気システム
床下収納
全居室収納
シューズボックス
インナーバルコニー
庭
主な特徴
耐震構造
制震構造
2沿線利用可
セットバック要
南側道路面す
閑静な住宅街
2階建
平坦地
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
即入居可
◇土地面積約47.97坪
◇不在時に便利な宅配ボックス
◇約16.7帖のリビング♪家族が集い、寛ぐ暮らしの空間(^^)
◇お子様の遊び場や来客時にも便利な和室♪
◇床下収納付！調味料や缶詰など、普段使わないものを床の下に収納できるスペースを設けました♪
◇急な雨でも安心できるインナーバルコニー！
◇2階に廊下収納付♪掃除道具など片付けられます！
◇全居室収納スペース有り！荷物が多くても十分に納まります(^^)
◇南面道路につき日当たり良好
◇２沿線利用可能でアクセス良好(^^)/
・JR東海道本線「清洲」駅
・東海交通事業「尾張星の宮」駅
■■地元密着の不動産会社ハウスドゥ 155号稲沢です■■
□稲沢市・愛西市・清須市など多数の物件を取り扱っております
□土地・新築戸建・中古戸建等の購入・売却のご相談はお気軽にお問い合わせください
□自営業の方、転職して間もない方、頭金が少ない方など住宅ローンでお困りの方はお気軽にご相談ください。
お客様に最適の資金計画をさせていただきます。
物件概要
| 価格 | 2,590万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県清須市春日高札 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『清洲』 徒歩23分 (約1800m) 東海交通事業城北線『尾張星の宮』 徒歩28分 (約2200m) |
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| 建物面積 | 公96.78㎡ (1F:51.43㎡ 2F:45.35㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)09月築 | 建築確認 | 第BVJ-ENG23-0560号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公158.61㎡(47.97坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約3.5m 間口 約9.15m |
| 私道 | セットバック | 要 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 調整区域 開発許可等による分譲地内 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 建築基準法第２２条・特定都市河川流域 | ||
| 小学区 | 春日小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 春日中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 春日小学校 徒歩13分 (約1000m) 春日中学校 徒歩15分 (約1200m) ファミリーマート春日西牧店 徒歩16分 (約1270m) クスリのアオキ春日店 徒歩17分 (約1320m) ゆめのもりこどもえん 徒歩12分 (約940m) アグリマルシェはるひ 徒歩15分 (約1200m) 春日郵便局 徒歩18分 (約1430m) マックスバリュ清須春日店 徒歩20分 (約1530m) あいち朝日遺跡ミュージアム 徒歩21分 (約1670m) はるひ夢の森公園 徒歩13分 (約1020m) |
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| 備考 | ☆ご成約の際は、規定の仲介手数料を申し受けます。 ☆火災保険、ガス供給業者、司法書士等に指定がございます。 ☆カーテンレール、網戸、雨戸、洗濯機用防水パン、TVアンテナ等は別途工事が必要です。 |
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| 物件番号 | 3479622 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：田附 知拓
LDKと和室併せて約21.2帖の広々空間！！
■地盤調査において、よく用いられるスウェーデン式サウンディング試験♪
深さ10mまでの地盤の固さを測定することが可能！地盤が弱い時には補強の杭を打ち込むなどの地盤改良を実行(^^)
■外壁は雨で汚れを洗い流すサイディング仕様♪
外壁についた汚れが、雨水によって落ちやすいのでお手入れ簡単(*^^)v
■耐震 ＋ 制震の家、QUIE（クワイエ）
物件に関する事やローンに関する事など、お客様のご要望をできる限りお伺いし、お客様にご納得いただけるご提案をさせていただきます(^^)お気軽にお問い合わせください♪