【ウェルカム×サンクスW特典】ご来店予約＆アンケートご記入でギフト券5000円分プレゼント！
【間取り】
全居室フローリング♪
【外観】
限定1棟☆人気の平屋建(^^)/
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【外観】 限定1棟☆人気の平屋建(^^)/ 
【全体区画図】 詳細はお気軽にお問い合わせください！！ 
【外観写真】 土地面積約62坪！！ 
【前面道路含む現地写真】 幹線道路良好です♪ 
【前面道路含む現地写真】 東側公道幅員4.96ｍ☆ 
【外観写真】 駐車スペース並列2台分♪ 
【外観写真】 南側にお庭や駐車スペースが有り、日当たり良好です♪ -
【キッチン】 浄水器内蔵型シャワー水栓♪浄水カートリッジ内蔵で場所を取らずにスッキリ♪ 
【浴室】 浴室換気乾燥暖房機付！予備暖房や衣類の乾燥に使用できる乾燥機を設置！雨の日の洗濯物や、部屋干しの衣類等の乾燥に活躍します！！ 
【洗面所】 シャワー付洗面化粧台♪ミラー扉の内側が収納スペースになっています！！ 
【トイレ】 トイレは2箇所有ります！忙しい朝も安心ですね♪ 
【洋室】 2面採光を確保した明るい洋室は、風通しも良く居心地の良い空間です♪ 
【ウォークインクローゼット】 収納にゆとりが持てるWIC付！ 
【収納】 全居室収納スペース有り！荷物が多くても十分に納まります(^^) -
【玄関】 玄関廻りがすっきり片付くシューズボックス♪ 
【玄関】 シューズクローク付！ベビ－カ－や傘立て、スポーツ用品など収納できます♪
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全居室複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
南庭
主な特徴
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
平坦地
整形地
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
◇土地面積約62坪
◇駐車スペース2台分
◇日当たり良好
◇LDKと1階洋室併せて約21帖の広々空間
◇トイレ2箇所有り！忙しい朝も安心です
◇洋室2間にWIC付♪お部屋もすっきり片付けられます
◇あると便利な廊下収納
◇玄関廻りがすっきり片付くシューズクローク
◇片原一色小学校約773ｍ・明治中学校約1500ｍ
◇R155号アクセス良好
■■地元密着の不動産会社ハウスドゥ 155号稲沢です■■
□稲沢市・愛西市・清須市など多数の物件を取り扱っております
□土地・新築戸建・中古戸建等の購入・売却のご相談はお気軽にお問い合わせください
□自営業の方、転職して間もない方、頭金が少ない方など住宅ローンでお困りの方はお気軽にご相談ください。
お客様に最適の資金計画をさせていただきます。
物件概要
| 価格 | 2,580万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県稲沢市一色西町 1号棟 | ||
| アクセス | 名鉄尾西線『森上』 徒歩11分 (約850m) 名鉄尾西線『上丸渕』 徒歩19分 (約1500m) |
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| 建物面積 | 公96.06㎡ (1F:96.06㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)08月予定 | 建築確認 | 第KS124-0410-53357号 |
| 建物構造 | 木造 スレート葺1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公205.22㎡(62.07坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.9m 間口 約14.84m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 片原一色小学校 徒歩10分 (約773m) | 中学区 | 明治中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年08月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 片原一色保育園 徒歩18分 (約1410m) セブンイレブン稲沢一色市場町店 徒歩11分 (約830m) JA愛知西 産直広場一色下方店 徒歩10分 (約760m) ゲンキー祖父江森上店 徒歩11分 (約860m) 平和堂祖父江店 徒歩32分 (約2540m) ホームセンターバローメガストア稲沢平和店 徒歩43分 (約3420m) 一色歯科 徒歩11分 (約850m) 稲沢厚生病院 徒歩21分 (約1640m) 森上郵便局 徒歩15分 (約1160m) 祖父江ぎんなんパーク 徒歩23分 (約1780m) |
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| 備考 | ☆ご成約の際は、規定の仲介手数料を申し受けます。 ☆火災保険、ガス供給業者、司法書士等に指定がございます。 ☆カーテンレール、網戸、雨戸（2階部分）、洗濯機用防水パン、TVアンテナ等は別途工事が必要です。 |
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| 物件番号 | 3798433 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：岩佐 健史
人気の平屋建！！WICやシューズクロークなど収納豊富な間取りです(^^)
■基礎工事の着手前に「スウェーデン式サウンディング」で地盤の強度調査を実施☆
必要に応じて表層改良や基礎補強を行い、不同沈下を回避、地耐力を確保し住まいの安心を支えます！
■シックハウス原因の有害物質をほとんど含まない建材を使用！
ご家族を健康被害から守り、アレルギーやアトピーのお子様にも安心♪
■窓には2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用♪
お客様のご希望条件をお伺いし、適切なアドバイスをさせていただきます！住宅ローンのご相談等、不安な点や気になる点もお気軽にご相談ください(^^)