値下げ物件
【ウェルカム×サンクスW特典】ご来店予約＆アンケートご記入でギフト券5,000円分プレゼント！！
【間取り】
全居室フローリング☆
【外観】
限定1棟(^^)/雨水によって流れ落ちやすい「防汚機能付きサイディング」を採用♪外壁の美しさが長持ちします！！
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【外観】 限定1棟(^^)/雨水によって流れ落ちやすい「防汚機能付きサイディング」を採用♪外壁の美しさが長持ちします！！ 
【全体区画図】 詳細はお気軽にお問い合わせください♪ 
【前面道路含む現地写真】 生活環境良好(^^♪ 
【キッチン】 浄水器内蔵ハンドシャワー♪蛇口の先端に浄水器を内蔵しているため場所をとりません！ 
【リビング】 自然と家族が集まってくる、ゆったりとくつろげる広々リビング(^^)同じ時間を共有できる家族団欒の快適空間♪ 
【リビング】 南向きのリビングは暖かい日差しが感じられます(^^) 
【浴室】 窓付きのバスルームは採光もあり明るく気持ちの良い空間です♪窓があることで換気環境も良好(^^) -
【洗面所】 シャワー付洗面化粧台◇洗髪や手洗い洗濯に加え、洗面台のお掃除もしやすくとても便利です♪ 
【トイレ】 トイレは2箇所有ります！忙しい朝も安心ですね♪ 
【洋室】 日当たりの良い1階洋室☆ 
【洋室】 2面採光を確保した約6.5帖の南側洋室は、風通しも良く居心地の良い空間です♪ 
【洋室】 約6.5帖の北側洋室☆ 
【玄関】 全室に収納が有り、家族みんなの荷物も十分納まります♪ 
【洋室】 バルコニーに面した約7帖の主寝室！ -
【ウォークインクローゼット】 主寝室にＷＩＣ付！！ 
【玄関】 玄関廻りがすっきり片付くシューズボックス♪ 
【バルコニー】 南向きのバルコニー♪日当たりが良く、洗濯物がしっかり乾きます(^^) 
【防犯設備】 防犯対策にもなるモニター付きインターホン設置♪ 
【外観写真】 日当たり良好です！！ 
【前面道路含む現地写真】 駐車スペース2台分(^^)/ 
【庭】 日当たりの良い南向きのお庭♪ -
【前面道路含む現地写真】 北側公道幅員約6ｍ♪
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
都市ガス
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
全居室複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
ルーフバルコニー
主な特徴
2沿線利用可
前道6m以上
2階建
平坦地
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
耐震基準適合証明書有
フラット35
S適合証明書
省エネルギー対策
即入居可
フラット35Sに対応
◇敷地面積約35.31坪！
◇駐車スペース2台分(^^♪
◇生活環境良好(^^)/
◇２沿線利用可能でアクセス良好(^^)/
・名鉄名古屋本線「新清洲」駅徒歩約15分
・JR東海道本線「清洲」駅徒歩約21分
◇全居室収納！
◇主寝室にWIC付♪
◇LDKと洋室併せて約20.7帖の広々空間！！
■■地元密着の不動産会社ハウスドゥ 155号稲沢です■■
□稲沢市・愛西市・清須市など多数の物件を取り扱っております
□土地・新築戸建・中古戸建等の購入・売却のご相談はお気軽にお問い合わせください
□自営業の方、転職して間もない方、頭金が少ない方など住宅ローンでお困りの方はお気軽にご相談ください。
お客様に最適の資金計画をさせていただきます。
物件概要
| 価格 | 2,830万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県清須市廻間３丁目 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『新清洲』 徒歩15分 (約1200m) ＪＲ東海道本線『清洲』 徒歩21分 (約1680m) |
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| 建物面積 | 公95.65㎡ (1F:50.93㎡ 2F:44.72㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)12月築 | 建築確認 | 第KS123-0410-58016号 |
| 建物構造 | 木造 カラーベストコロニアル葺2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・耐震基準適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公116.75㎡(35.31坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m 間口 約8.20m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 建築基準法第22条・文化財保護法 | ||
| 小学区 | 清洲小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 清洲中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 清洲小学校 徒歩15分 (約1200m) 清洲中学校 徒歩20分 (約1600m) 清洲郵便局 徒歩10分 (約800m) 新清洲保育園 徒歩19分 (約1470m) ヨシヅヤ清洲店 徒歩9分 (約700m) スギ薬局清洲店 徒歩9分 (約700m) ファミリーマート清須西市場店 徒歩8分 (約620m) フィール清須店 徒歩13分 (約980m) 清洲児童センターウイング 徒歩21分 (約1660m) 清洲城公園 徒歩23分 (約1840m) |
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| 備考 | ☆ご成約の際は、規定の仲介手数料を申し受けます。 ☆火災保険、ガス供給業者、司法書士等に指定がございます。 ☆カーテンレール、網戸、雨戸（2階部分）、洗濯機用防水パン、TVアンテナ等は別途工事が必要です。 |
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| 物件番号 | 3564125 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：岩佐 健史
２沿線利用可能で通勤通学に便利です。
■耐久性と不同沈下に強い、鉄筋を入れた基礎配筋のベタ基礎を採用！
■着工前には、各現場ごと専門業者による地盤調査を実施！
■建材にはホルムアルデヒドをほとんど含まない「F☆☆☆☆」相当の材料を使用♪
■耐震等級”３”取得！
常にお客様の目線に立ち、一人ひとりに合わせたご提案ができるよう誠心誠意を尽くして参ります(^^)まずはお気軽にご相談ください♪