【ウェルカム×サンクスW特典】ご来店予約＆アンケートご記入でギフト券5,000円分プレゼント！！
【間取り】
☆全居室2面採光☆
【外観】
整形地☆内覧をご希望の方はお気軽にお問い合わせください！！
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【外観】 整形地☆内覧をご希望の方はお気軽にお問い合わせください！！ 
【全体区画図】 詳細はお気軽にお問い合わせください♪ 
【前面道路含む現地写真】 北西側公道幅員約5.3ｍ☆ 
【その他設備】 宅配ボックス付♪不在時に便利です(^^) 
【キッチン】 料理中でも会話が弾む対面式システムキッチン(^^)リビングにいるお子様の様子も確認できて安心です♪ 
【リビング】 自然と家族が集まってくる、ゆったりとくつろげる広々リビング(^^)同じ時間を共有できる家族団欒の快適空間♪ 
【リビング】 南向きのリビングは暖かい日差しが感じられます(^^) -
【トイレ】 快適な温水洗浄便座付！ 
【洗面所】 シャワー付洗面化粧台♪ミラー扉の内側が収納スペースになっています！！ 
【浴室】 窓付きのバスルームは採光もあり明るく気持ちの良い空間です♪窓があることで換気環境も良好(^^) 
【和室】 和室があることで落ち着きと癒しの空間が生まれます♪来客時の客室としても利用できますし、お子様のプレイルームやお昼寝に最適なお部屋です(^^) 
【収納】 和室収納☆ 
【洋室】 2面採光を確保した拓6.5帖の洋室は、風通しも良く居心地の良い空間です♪ 
【洋室】 約6帖の洋室☆ -
【洋室】 約7.5帖の主寝室！！ 
【収納】 全室に収納が有り、家族みんなの荷物も十分納まります♪ 
【玄関】 玄関廻りがすっきり片付く収納付♪ 
【バルコニー】 急な雨でも安心できるインナーバルコニー！ 
【その他設備】 EV・PHEV充電用屋外コンセント付！！ 
【防犯設備】 TVモニター付インターホン！録画もでき、不在時の来客確認にも便利です(^^) 
【駐車場】 駐車スペース並列3台分♪
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
全居室複層ガラス
24時間換気システム
床下収納
全居室収納
ルーフバルコニー
ワイドバルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
耐震構造
制震構造
2沿線利用可
通風良好
2階建
平坦地
整形地
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
省エネルギー対策
即入居可
◇土地面積約40.6坪
◇駐車スペース並列3台分
◇不在時に便利な宅配ボックス
◇LDKと和室併せて約20.5帖の広々空間
◇2階全居室2面採光
◇廊下収納付！掃除道具など片付けられます
◇インナーバルコニーのため急な雨でも安心
◇新川小学校約1300ｍ・新川中学校約2150ｍ
■■地元密着の不動産会社ハウスドゥ 155号稲沢です■■
□稲沢市・愛西市・清須市など多数の物件を取り扱っております
□土地・新築戸建・中古戸建等の購入・売却のご相談はお気軽にお問い合わせください
□自営業の方、転職して間もない方、頭金が少ない方など住宅ローンでお困りの方はお気軽にご相談ください。
お客様に最適の資金計画をさせていただきます。
物件概要
| 価格 | 2,790万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県清須市中河原 2号棟 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『新川橋』 徒歩11分 (約880m) 名鉄名古屋本線『須ヶ口』 徒歩18分 (約1400m) ＪＲ東海道本線『枇杷島』 徒歩24分 (約1870m) |
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| 建物面積 | 公95.58㎡ (1F:49.41㎡ 2F:46.17㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)04月築 | 建築確認 | 第HPA-23-14447-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | 4.86㎡ | |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公134.5㎡(40.68坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約5.3m 間口 約9.79m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 新川小学校 徒歩17分 (約1300m) | 中学区 | 新川中学校 徒歩27分 (約2150m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 新川小学校 徒歩17分 (約1300m) 新川中学校 徒歩27分 (約2150m) 土器野保育園 徒歩8分 (約570m) セブンイレブン清須須ヶ口店 徒歩15分 (約1130m) ツジ薬局清須店 徒歩26分 (約2070m) アオキスーパー西枇杷島店 徒歩30分 (約2350m) 尾張新川郵便局 徒歩9分 (約660m) しんかわクリニック／新川病院介護医療院 徒歩11分 (約850m) 三菱UFJ銀行尾張新川支店 徒歩11分 (約820m) 清須市役所 徒歩18分 (約1410m) |
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| 備考 | ☆ご成約の際は、規定の仲介手数料を申し受けます。 ☆火災保険、ガス供給業者、司法書士等に指定がございます。 ☆カーテンレール、網戸、雨戸、洗濯機用防水パン、TVアンテナ等は別途工事が必要です。 |
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| 物件番号 | 3720370 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：岩佐 健史
名鉄名古屋本線「新川橋」駅まで徒歩約11分♪通勤通学に便利です(^^)/
■地盤調査において、よく用いられるスウェーデン式サウンディング試験♪
深さ10mまでの地盤の固さを測定することが可能！地盤が弱い時には補強の杭を打ち込むなどの地盤改良を実行(^^)
■外壁は雨で汚れを洗い流すサイディング仕様♪
外壁についた汚れが、雨水によって落ちやすいのでお手入れ簡単(*^^)v
■耐震 ＋ 制震の家、QUIE（クワイエ）
お客様のご希望条件をお伺いし、適切なアドバイスをさせていただきます！住宅ローンのご相談等、不安な点や気になる点もお気軽にご相談ください(^^)