【ウェルカム×サンクスW特典】ご来店予約＆アンケートご記入でギフト券5,000円分プレゼント！！
【間取り】
☆全室フローリング☆
【外観】
土地面積約30.2坪☆
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【外観】 土地面積約30.2坪☆ 
【全体区画図】 詳細はお気軽にお問い合わせください♪ 
【外観写真】 全4棟☆地震に強い耐震等級３取得！！ 
【前面道路含む現地写真】 北東側公道幅員約5.4～5.7ｍ♪ 
【その他設備】 宅配ボックス付♪不在時に便利です(^^) 
【キッチン】 料理中でも会話が弾む対面式システムキッチン(^^)リビングにいるお子様の様子も確認できて安心です♪ 
【リビング】 約16帖のリビング♪家族が集い、寛ぐ暮らしの空間(^^) -
【リビング】 明るい日差しが差し込むリビング♪ 
【納戸】 リビングに約2帖の納戸付！季節の家電や掃除道具など片付けられます(^^) 
【トイレ】 快適な温水洗浄便座付！ 
【洗面所】 シャワー付洗面化粧台♪ミラー扉の内側が収納スペースになっています！！ 
【浴室】 ヒートショック対策に浴室内暖房乾燥機付♪ 
【洋室】 約7.5帖の主寝室！！ 
【洋室】 バルコニーに面した約5帖の洋室☆ -
【納戸】 2面採光を確保した約4.5帖の納戸！書斎や趣味のお部屋としても使えます！！ 
【洋室】 約6帖の納戸はお部屋としても使えます！ 
【収納】 全室に収納が有り、家族みんなの荷物も十分納まります♪ 
【収納】 あると便利な階段下収納！！ 
【玄関】 玄関廻りがすっきり片付くシューズボックス♪ 
【バルコニー】 あたたかな朝日が差し込む、東向きのバルコニー♪ 
【その他設備】 EV・PHEV充電用屋外コンセント付！！ -
【外観写真】 駐車スペース並列2台分☆ 
【外観写真】 名鉄名古屋本線「国府宮」駅まで徒歩約15分♪ 
【外観写真】 周辺施設充実！！生活に便利な立地です(^_^) 
【前面道路含む現地写真】 南東側公道幅員約4.5ｍ☆
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全室2面採光
全居室複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
納戸
床下収納
全居室収納
主な特徴
耐震構造
制震構造
駅まで平坦
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
2階建
平坦地
整形地
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
省エネルギー対策
即入居可
◇駐車スペース2台分
◇整形地
◇不在時に便利な宅配ボックス
◇リビングに約2帖の納戸付
◇あると便利な廊下収納
◇全居室2面採光
◇名鉄名古屋本線「国府宮」駅徒歩約15分
◇稲沢北小学校約900ｍ・稲沢西中学校約1400ｍ
■■地元密着の不動産会社ハウスドゥ 155号稲沢です■■
□稲沢市・愛西市・清須市など多数の物件を取り扱っております
□土地・新築戸建・中古戸建等の購入・売却のご相談はお気軽にお問い合わせください
□自営業の方、転職して間もない方、頭金が少ない方など住宅ローンでお困りの方はお気軽にご相談ください。
お客様に最適の資金計画をさせていただきます。
物件概要
| 価格 | 3,090万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県稲沢市稲沢町割田 2号棟 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『国府宮』 徒歩15分 (約1200m) |
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| 建物面積 | 公95.58㎡ (1F:46.98㎡ 2F:48.60㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)03月築 | 建築確認 | 第HPA-23-12858-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公100㎡(30.25坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約5.4m 間口 約6.79m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 22条区域 | ||
| 小学区 | 稲沢北小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 稲沢西中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 稲沢北小学校 徒歩12分 (約900m) 稲沢西中学校 徒歩18分 (約1400m) 稲沢保育園 徒歩8分 (約580m) 平和堂稲沢店 徒歩8分 (約590m) ファミリーマート稲沢稲島東店 徒歩10分 (約800m) ウエルシア稲沢前田店 徒歩15分 (約1130m) 稲沢ハーモニーランド 徒歩13分 (約990m) ニッケタウン稲沢 徒歩21分 (約1670m) 稲沢稲葉郵便局 徒歩9分 (約720m) 大垣共立銀行稲沢支店 徒歩11分 (約860m) |
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| 備考 | ☆ご成約の際は、規定の仲介手数料を申し受けます。 ☆火災保険、ガス供給業者、司法書士等に指定がございます。 ☆カーテンレール、網戸、雨戸、洗濯機用防水パン、TVアンテナ等は別途工事が必要です。 |
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| 物件番号 | 3686852 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：岩佐 健史
全居室フローリングの2SLDK！！2階の約4.5帖と約6帖の納戸はお部屋としても使えます(^^)/
■地盤調査において、よく用いられるスウェーデン式サウンディング試験♪
深さ10mまでの地盤の固さを測定することが可能！地盤が弱い時には補強の杭を打ち込むなどの地盤改良を実行(^^)
■外壁は雨で汚れを洗い流すサイディング仕様♪
外壁についた汚れが、雨水によって落ちやすいのでお手入れ簡単(*^^)v
■耐震 ＋ 制震の家、QUIE（クワイエ）
何から始めたらいいか分からない方、ご希望条件が固まっていない方もお気軽にご相談ください♪豊富な経験と実績を持ったスタッフが誠意を持って対応いたします！