稲沢・愛西・清須で家・土地を売るなら。買うなら。【ハウスドゥ 155号稲沢】まで！！
【区画図】
【外観】
敷地広々約187坪！！
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【外観】 敷地広々約187坪！！ 
【外観写真】 日当たり良好です♪ 
【前面道路含む現地写真】 西側公道幅員約2.5ｍ☆ 
【前面道路含む現地写真】 南側公道幅員約6.0ｍ☆ 
【前面道路含む現地写真】 北側公道幅員約5.5ｍ！ 
【外観写真】 三方向道路！！ 
【外観写真】 閑静な住宅街☆ -
【外観写真】 戸建としての販売も可能です☆
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
主な特徴
セットバック要
前道6m以上
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
陽当り良好
角地
平坦地
更地渡
建築条件無
◇建築条件なし♪お好きなハウスメーカーや工務店で建築していただけます
◇3方向道路
◇敷地広々約187坪
◇日当たり良好
◇法立小学校約1135ｍ・平和中学校約504ｍ
◇Ｒ155号アクセス良好
■■地元密着の不動産会社ハウスドゥ 155号稲沢です■■
□稲沢市・愛西市・清須市など多数の物件を取り扱っております
□土地・新築戸建・中古戸建等の購入・売却のご相談はお気軽にお問い合わせください
□自営業の方、転職して間もない方、頭金が少ない方など住宅ローンでお困りの方はお気軽にご相談ください。
お客様に最適の資金計画をさせていただきます。
物件概要
| 価格 | 2,992万円 | 坪単価 | 坪16.0万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県稲沢市平和町横池本田344番 | ||
| アクセス | 名鉄尾西線『渕高』 徒歩14分 (約1062m) 名鉄尾西線『丸渕』 徒歩22分 (約1706m) |
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| 土地面積 | 公619.27㎡(187.32坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約5.5m 間口 約17.60m 南側(公道)幅 約6.0m 間口 約9.40m 西側(公道)幅 約2.5m 間口 約29.60m |
| 私道 | セットバック | 要 | |
| 再適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 建築基準法第22条・文化財保護法・公有地拡大推進法 | ||
| 小学区 | 法立小学校 徒歩15分 (約1135m) | 中学区 | 平和中学校 徒歩7分 (約504m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 法立小学校 徒歩15分 (約1135m) 平和中学校 徒歩7分 (約504m) 学校法人藤浪学園 へいわこども園 徒歩8分 (約640m) カネスエ平和店 徒歩5分 (約380m) ファミリーマート稲沢平和平池店 徒歩9分 (約680m) ヨシヅヤ平和店 徒歩24分 (約1850m) ホームセンターバローメガストア稲沢平和店 徒歩25分 (約1970m) 西光坊郵便局 徒歩6分 (約410m) どんきゅう稲沢平和店 徒歩4分 (約270m) 平和中央公園 徒歩10分 (約790m) |
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| 備考 | ☆ご成約の際は、規定の仲介手数料を申し受けます。 ☆旧既存宅地のため、どなたでも住宅の建築が可能です。 ☆売主にて確定測量後の解体更地渡しです。 ☆確定測量前につき、物件の面積及び寸法に差異が生じる可能性があります。 ☆北側道路は予定幅員約16ｍの都市計画道路です。 （公有地拡大推進法、都市計画第53条） ☆越境物有り ☆井戸有り（お祓い後引渡し予定） ☆下水道受益者負担金要：470円／㎡+23万円 ☆戸建売買相談可 ・居宅：木造草ぶき平屋建 144.46㎡ 他敷地内に物置等有り ・現在戸建は個別浄化槽を利用しています。 |
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| 物件番号 | 3370347 | 取引態様 | 専任 |
担当エージェント：後藤 正裕
買い物施設等近く生活環境良好です！！
何から始めたらいいか分からない方、ご希望条件が固まっていない方もお気軽にご相談ください♪お客様のご状況やご要望をお伺いし、誠心誠意アドバイスをさせていただきます！！