値下げ物件
【間取り】
【外観】
南面道路につき日当たり良好です(^^♪
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【外観】 南面道路につき日当たり良好です(^^♪ 
【全体区画図】 詳細はお気軽にお問い合わせください♪ 
【外観写真】 駐車スペース並列2台分☆ 
【前面道路含む現地写真】 南側公道幅員約6.0ｍ！ 
【前面道路含む現地写真】 間口約6.8ｍ♪ 
【外観写真】 整形地♪ 
【リビング】 家族のコミュニケーションを考えたリビング階段(^^) -
【キッチン】 浄水器内蔵ハンドシャワー♪蛇口の先端に浄水器を内蔵しているため場所をとりません！ 
【トイレ】 快適な温水洗浄便座付！ 
【洗面所】 シャワー付洗面化粧台♪ミラー扉の内側が収納スペースになっています！！ 
【浴室】 窓付きのバスルームは採光もあり明るく気持ちの良い空間です♪窓があることで換気環境も良好(^^) 
【洋室】 2面採光を確保した明るい洋室は、風通しも良く居心地の良い空間です♪ 
【ウォークインクローゼット】 主寝室にWIC付♪お部屋もすっきり片付けられます(^^) 
【収納】 全室に収納が有り、家族みんなの荷物も十分納まります♪ -
【玄関】 玄関廻りがすっきり片付くシューズボックス♪ 
【バルコニー】 南向きのバルコニー♪日当たりが良く、洗濯物がしっかり乾きます(^^) 
【防犯設備】 TVモニター付インターホン！録画もでき、不在時の来客確認にも便利です(^^)
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
都市ガス
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
全室2面採光
全居室複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
主な特徴
駅まで平坦
前道6m以上
南側道路面す
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
◇2沿線利用可！通勤通学に便利です
◇南面道路につき日当たり良好
◇駐車スペース並列2台分
◇人気のリビング階段
◇約18帖の広々LDK
◇お子様の勉強スペースやワークスペースとしても使えるリビングカウンター付
◇全居室2面採光
◇約7.5帖の主寝室にWIC付
◇日当たりの良い南向きバルコニー
◇買い物便利♪ヨシヅヤ清洲店約700ｍ
◇西市場公園約350ｍ
◇清洲小学校約1300ｍ・清洲中学校約1300ｍ
■■地元密着の不動産会社ハウスドゥ 155号稲沢です■■
□稲沢市・愛西市・清須市など多数の物件を取り扱っております
□土地・新築戸建・中古戸建等の購入・売却のご相談はお気軽にお問い合わせください
□自営業の方、転職して間もない方、頭金が少ない方など住宅ローンでお困りの方はお気軽にご相談ください。
お客様に最適の資金計画をさせていただきます。
物件概要
| 価格 | 2,980万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県清須市西市場３丁目 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『清洲』 徒歩13分 (約1040m) 名鉄名古屋本線『新清洲』 徒歩20分 (約1530m) |
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| 建物面積 | 公88.81㎡ (1F:45.75㎡ 2F:43.06㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)05月予定 | 建築確認 | 第KS123-0410-65574号 |
| 建物構造 | 木造 スレート葺2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公107.74㎡(32.59坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m 間口 約6.87m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 清洲小学校 徒歩17分 (約1300m) | 中学区 | 清洲中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年05月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 清洲小学校 徒歩17分 (約1300m) 清洲中学校 徒歩17分 (約1300m) ファミリーマート清須西市場店 徒歩6分 (約410m) スギ薬局清洲店 徒歩7分 (約520m) ヨシヅヤ清洲店 徒歩9分 (約700m) 三洋堂書店清洲店 徒歩10分 (約740m) フィール清須店 徒歩17分 (約1340m) 清洲郵便局 徒歩11分 (約810m) 西市場公園 徒歩5分 (約350m) 清洲城 徒歩18分 (約1390m) |
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| 備考 | ☆ご成約の際は、規定の仲介手数料を申し受けます。 ☆火災保険、ガス供給業者、司法書士等に指定がございます。 ☆カーテンレール、網戸、雨戸（2階部分）、洗濯機用防水パン、TVアンテナ等は別途工事が必要です。 |
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| 物件番号 | 3710739 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：田附 知拓
■基礎工事の着手前に「スウェーデン式サウンディング」で地盤の強度調査を実施☆
必要に応じて表層改良や基礎補強を行い、不同沈下を回避、地耐力を確保し住まいの安心を支えます！
■シックハウス原因の有害物質をほとんど含まない建材を使用！
ご家族を健康被害から守り、アレルギーやアトピーのお子様にも安心♪
■窓には2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用♪
近隣情報、地域の特色など、エリアを熟知したスタッフがしっかりお答えします！住宅ローンのご相談等、不安な点や気になる点もお気軽にご相談ください(^^)