【ウェルカム×サンクスW特典】ご来店予約＆アンケートご記入でギフト券5000円分プレゼント！
【間取り】
全居室フローリング☆
【外観】
南面道路につき日当たり良好です(^^)/
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【外観】 南面道路につき日当たり良好です(^^)/ 
【全体区画図】 詳細はお気軽にお問い合わせください！！ 
【前面道路含む現地写真】 南側公道幅員約5.4ｍ☆ 
【前面道路含む現地写真】 生活環境良好です！！ 
【外観写真】 土地面積約39坪！ 
【外観写真】 整形地☆ 
【キッチン】 浄水器内蔵ハンドシャワー♪蛇口の先端に浄水器を内蔵しているため場所をとりません！ -
【洗面所】 シャワー付洗面化粧台◇洗髪や手洗い洗濯に加え、洗面台のお掃除もしやすくとても便利です♪ 
【トイレ】 快適な温水洗浄便座付！ 
【浴室】 浴室換気乾燥暖房機付！予備暖房や衣類の乾燥に使用できる乾燥機を設置！雨の日の洗濯物や、部屋干しの衣類等の乾燥に活躍します！！ 
【収納】 キッチン横に収納付！食品や飲み物、調理器具や食器などをストックできます(^^) 
【洋室】 2面採光を確保した明るい洋室は、風通しも良く居心地の良い空間です♪ 
【ウォークインクローゼット】 WIC付♪衣類や小物がすっきりと収納できます！！ 
【収納】 全室に収納が有り、家族みんなの荷物も十分納まります♪ -
【玄関】 土間収納付！ベビ－カ－や傘立て、スポーツ用品など収納できます♪ 
【玄関】 玄関廻りがすっきり片付くシューズボックス♪ 
【バルコニー】 南向きのワイドバルコニー♪日当たりが良く、洗濯物がしっかり乾きます(^^)
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
都市ガス
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
全室2面採光
全居室複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
ワイドバルコニー
主な特徴
南向
3沿線以上利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
フラット35
S適合証明書
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
◇土地面積約39坪
◇南面道路につき日当たり良好
◇駐車スペース並列2台分
◇全居室フローリング
◇リビングにタタミコーナー付
◇キッチン横に収納付
◇あると便利な廊下収納
◇約7.5帖の主寝室にWIC付
◇日当たりの良い南向きのワイドバルコニー
◇西枇杷島小学校約460ｍ・西枇杷島中学校約1255ｍ
◇買い物便利！西枇フランテ約529ｍ
■■地元密着の不動産会社ハウスドゥ 155号稲沢です■■
□稲沢市・愛西市・清須市など多数の物件を取り扱っております
□土地・新築戸建・中古戸建等の購入・売却のご相談はお気軽にお問い合わせください
□自営業の方、転職して間もない方、頭金が少ない方など住宅ローンでお困りの方はお気軽にご相談ください。
お客様に最適の資金計画をさせていただきます。
物件概要
| 価格 | 3,590万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県清須市西枇杷島町片町 1号棟 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『西枇杷島』 徒歩7分 (約550m) 名鉄犬山線『下小田井』 徒歩9分 (約650m) ＪＲ東海道本線『枇杷島』 徒歩13分 (約1000m) |
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| 建物面積 | 公102.88㎡ (1F:55.49㎡ 2F:47.39㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)06月予定 | 建築確認 | 第R05確認建築愛建住セ25626号 |
| 建物構造 | 木造 スレート葺2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書 |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公132.23㎡(39.99坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.4m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 西枇杷島小学校 徒歩6分 (約460m) | 中学区 | 西枇杷島中学校 徒歩16分 (約1255m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年06月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 西枇杷島保育園 徒歩8分 (約630m) ロイヤルホームセンター西枇杷島・ヤマナカ西枇フランテ館 徒歩8分 (約580m) ローソン清須押花店 徒歩9分 (約650m) ダイソー西枇杷島店 徒歩10分 (約800m) アオキスーパー西枇杷島店 徒歩14分 (約1120m) サンドラッグ西枇杷島店 徒歩19分 (約1490m) 業務スーパー清須店 徒歩21分 (約1680m) 西枇杷島市民サービスセンター 徒歩5分 (約390m) 尾関医院 徒歩8分 (約580m) 枇杷島大和郵便局 徒歩11分 (約820m) |
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| 備考 | ☆ご成約の際は、規定の仲介手数料を申し受けます。 ☆火災保険、司法書士等に指定がございます。 ☆カーテンレール、網戸、雨戸（2階部分）、洗濯機用防水パン、TVアンテナ等は別途工事が必要です。 ☆都市計画道路（実施時期未定） |
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| 物件番号 | 3774472 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：岩佐 健史
3沿線利用可！駅徒歩圏内につき通勤通学に便利です(^^)/
■もっとも安全性が高い「F☆☆☆☆」相当の建材を採用♪
シックハウスの原因となる有害物質をほとんど含まない部材にこだわっています！！
■構造用面材を土台と梁に直接留めつける「剛性工法」♪
家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します！
■建築基準法で定められた壁量の1.3倍を確保！
■安心も備えたスマートコントロールキーを搭載♪
お客様のご希望はもちろんのこと、生活スタイルや仕事、ご家族のことなどお客様の立場になって考え、アドバイスをさせていただきます！まずはお気軽にご相談ください(^^)