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【間取り】
【外観】
2方向道路♪南面道路につき日当たり良好です(^^♪
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【外観】 2方向道路♪南面道路につき日当たり良好です(^^♪ 
【外観写真】 土地面積約38.9坪！ 
【前面道路含む現地写真】 南側公道幅員約4.1ｍ☆ 
【前面道路含む現地写真】 北側公道幅員約4.0ｍ☆ 
【外観写真】 閑静な住宅街♪ 
【キッチン】 キレイなお水がすぐに使える蛇口一体型浄水器を設置♪ 
【リビング】 3面採光の明るいリビング♪ -
【トイレ】 快適な温水洗浄便座付！ 
【洗面所】 シャワー付洗面化粧台♪ミラー扉の内側が収納スペースになっています！！ 
【浴室】 浴室換気乾燥暖房機付！予備暖房や衣類の乾燥に使用できる乾燥機を設置！雨の日の洗濯物や、部屋干しの衣類等の乾燥に活躍します！！ 
【洋室】 2面採光を確保した明るい洋室は、風通しも良く居心地の良い空間です♪ 
【ウォークインクローゼット】 WIC付♪お部屋もすっきり片付けられます(^^) 
【収納】 全室に収納が有り、家族みんなの荷物も十分納まります♪ 
【バルコニー】 洗濯物を雨から守るインナーバルコニー♪ -
【その他設備】 宅配ボックス付♪不在時に便利です(^^)
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
全居室複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
ルーフバルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
耐震構造
制震構造
2沿線利用可
南側道路面す
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
省エネルギー対策
◇2方向道路！南面道路につき日当たり良好です
◇駐車スペース縦列2台分
◇LDKと和室併せて約21帖の広々空間
◇3面採光の明るいリビング
◇北側洋室にWIC付
◇急な雨でも安心できるインナーバルコニー
◇不在時に便利な宅配ボックス
◇清洲小学校約990ｍ・清洲中学校約2220ｍ
◇土田公園まで約45ｍ！毎日のお散歩やお子様と遊んだりできます
■■地元密着の不動産会社ハウスドゥ 155号稲沢です■■
□稲沢市・愛西市・清須市など多数の物件を取り扱っております
□土地・新築戸建・中古戸建等の購入・売却のご相談はお気軽にお問い合わせください
□自営業の方、転職して間もない方、頭金が少ない方など住宅ローンでお困りの方はお気軽にご相談ください。
お客様に最適の資金計画をさせていただきます。
物件概要
| 価格 | 3,490万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県清須市土田郷前 1号棟 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『新清洲』 徒歩7分 (約560m) 名鉄名古屋本線『丸ノ内』 徒歩17分 (約1360m) 名鉄津島線『甚目寺』 徒歩25分 (約1960m) |
||
| 建物面積 | 公96.39㎡ (1F:51.03㎡ 2F:45.36㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)04月予定 | 建築確認 | 第HPA-23-13212-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向 7.29㎡ |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公128.6㎡(38.90坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.1m 間口 約10.36m 北側(公道)幅 約4.0m 間口 約10.36m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 清洲小学校 徒歩13分 (約990m) | 中学区 | 清洲中学校 徒歩28分 (約2220m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年05月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ☆ご成約の際は、規定の仲介手数料を申し受けます。 ☆火災保険、ガス供給業者、司法書士等に指定がございます。 ☆カーテンレール、網戸、雨戸、洗濯機用防水パン、TVアンテナ等は別途工事が必要です。 |
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| 物件番号 | 3690468 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：岩佐 健史
名鉄名古屋本線「新清洲」駅徒歩約7分！通勤通学に便利です(^^)/
■地盤調査において、よく用いられるスウェーデン式サウンディング試験♪
深さ10mまでの地盤の固さを測定することが可能！地盤が弱い時には補強の杭を打ち込むなどの地盤改良を実行(^^)
■外壁は雨で汚れを洗い流すサイディング仕様♪
外壁についた汚れが、雨水によって落ちやすいのでお手入れ簡単(*^^)v
■耐震 ＋ 制震の家、QUIE（クワイエ）
お客様のご状況やご要望をお伺いし、適切なアドバイスをさせていただきます(^^)まずはお気軽にご相談ください♪