【間取り】
【外観】
全2棟
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【外観】 全2棟 
【前面道路含む現地写真】 北側公道幅員約3.6ｍ！ 
【前面道路含む現地写真】 駐車スペース2台分(^_^)/ 
【リビング】 ご家族の憩いの場♪一緒にテレビを観たり食事をしたり、同じ時間を共有できる温かい空間となります♪ 
【リビング】 家族のコミュニケーションを考えたリビング階段(^^) 
【リビング】 コミュニケーションがとりやすいスキップフロア♪書斎や勉強部屋としてもお使いいただけます(^^)/ 
【キッチン】 浄水器内蔵ハンドシャワー♪蛇口の先端に浄水器を内蔵しているため場所をとりません！ -
【キッチン】 備え付けのカップボードは収納力が高く、耐震性に優れています♪ 
【洗面所】 シャワー付三面化粧台◇収納付なので、細々した物の多い洗面まわりもすっきり♪ 
【浴室】 追焚機能付オートバス♪自動湯張りで、いつでもあったかバスタイム♪ 
【トイレ】 トイレは2箇所有ります！忙しい朝も安心ですね♪ 
【洋室】 バルコニーに面した約10帖の主寝室♪ 
【室内設備】 主寝室に生活のジャマにならない天井面を利用する物干しユニット付き。雨の日や、外に干しづらい季節や環境でも室内なら安心です。 操作はカンタン。使い勝手のよさが魅力です 
【和室】 和室があることで落ち着きと癒しの空間が生まれます♪来客時の客室としても利用できますし、お子様のプレイルームやお昼寝に最適なお部屋です(^^) -
【洋室】 大きな窓があり明るい北東側の約6帖の洋室(^^)/ 
【洋室】 2面採光の明るい北西側の約6帖の洋室♪ 
【収納】 半地下に基礎内収納あり！季節の家電や掃除道具など片付けられます(^^) 
【ウォークインクローゼット】 WIC付♪お部屋もすっきり片付けられます(^^) 
【収納】 全居室収納スペース有り！荷物が多くても十分に納まります(^^) 
【収納】 玄関ホールの収納♪ 
【収納】 リビング収納付き(^^)/ -
【収納】 和室の収納は来客用の布団や季節の布団もしっかり保管できます！ 
【収納】 2階に廊下収納付♪掃除道具など片付けられます！ 
【玄関】 玄関廻りがすっきり片付くシューズボックス♪ 
【バルコニー】 南向きのバルコニー♪日当たりが良く、洗濯物がしっかり乾きます(^^) 
【防犯設備】 防犯対策にもなるモニター付きインターホン設置♪ 
【庭】 南向きのお庭♪お子様との遊び場にいかがですか(^^) 
【庭】 立水栓付のお庭♪
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
室内物干機
床暖房
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
2面採光
吹抜
全居室複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
南庭
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
外壁サイディング
省エネルギー対策
即入居可
◇土地面積約49坪
◇水回りをまとめた便利な家事同線
◇食器洗浄乾燥機付きのシステムキッチン！
◇全居室収納
◇大型の荷物も収納できる基礎内収納！
◇広々とした床暖房付きリビング
◇屋根付きスペースもある南面バルコニー
◇ゆとりある約10帖の主寝室
◇室内物干し付き
◇家族の洋服を収納できるウォークインクローゼット！
◇スキップフロアは、さまざまなスペースとして活用可能
◇閑静な住宅地
◇２沿線利用可能でアクセス良好(^^)/
・名鉄津島線「藤浪」駅 約1000ｍ
・名鉄尾西線「六輪」駅 約1361ｍ
■■地元密着の不動産会社ハウスドゥ 155号稲沢です■■
□稲沢市・愛西市・清須市など多数の物件を取り扱っております
□土地・新築戸建・中古戸建等の購入・売却のご相談はお気軽にお問い合わせください
□自営業の方、転職して間もない方、頭金が少ない方など住宅ローンでお困りの方はお気軽にご相談ください。
お客様に最適の資金計画をさせていただきます。
物件概要
| 価格 | 3,480万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県稲沢市平和町勝幡新田 2号棟 | ||
| アクセス | 名鉄津島線『藤浪』 徒歩13分 (約1000m) 名鉄尾西線『六輪』 徒歩18分 (約1361m) |
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| 建物面積 | 公122.57㎡ (1F:62.94㎡ 2F:59.63㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)11月築 | 建築確認 | 第R05確認建築CI東海A00229号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公164.82㎡(49.85坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約3.6m 間口 約6.55m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 調整区域 開発許可等による分譲地内 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 六輪小学校 徒歩9分 (約711m) | 中学区 | 平和中学校 徒歩29分 (約2300m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 六輪小学校 徒歩9分 (約711m) 平和中学校 徒歩29分 (約2300m) 六輪病院 徒歩8分 (約570m) ファミリーマート六輪店 徒歩11分 (約870m) ヨシヅヤ平和店 徒歩20分 (約1570m) 稲沢市役所平和支所・平和町図書館 徒歩30分 (約2350m) ハッピーさおり 徒歩11分 (約810m) 藤浪駅前郵便局 徒歩14分 (約1070m) ゲンキー藤浪店 徒歩13分 (約1010m) |
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| 備考 | ☆ご成約の際は、規定の仲介手数料を申し受けます。 ☆火災保険、ガス供給業者、司法書士等に指定がございます。 |
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| 物件番号 | 3464167 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：田附 知拓
勉強スペースや趣味の作業場に使えるスキップフロアがあり、便利です(^^)/
お客様のご状況やご要望をお伺いし、適切なアドバイスをさせていただきます(^^)まずはお気軽にご相談ください♪