【間取り】
全居室南向き♪
【外観】
全2棟☆商業施設等近く、生活環境良好です♪
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【外観】 全2棟☆商業施設等近く、生活環境良好です♪ 
【外観写真】 日当たり良好です♪ 
【外観写真】 駐車スペース2台分！！ 
【前面道路含む現地写真】 東側公道幅員8.3～9.0ｍ！ 
【前面道路含む現地写真】 稲沢西中学校まで約110ｍ！通学路はなるべく短い方が安心ですね(^^) 
【外観写真】 閑静な住宅街☆ 
【キッチン】 ビルトイン食器洗浄乾燥機付♪洗い物に費やす時間を、家族と過ごす大切なひとときに…(^^) -
【浴室】 追焚機能付オートバス♪自動湯張りで、いつでもあったかバスタイム♪ 
【トイレ】 快適な温水洗浄便座付！ 
【洗面所】 三面鏡裏収納には化粧品や洗面用品類をすっきり整理できます♪ 
【洋室】 2面採光を確保した明るい洋室は、風通しも良く居心地の良い空間です♪ 
【収納】 廊下収納付♪掃除道具など片付けられます！ 
【ウォークインクローゼット】 収納にゆとりが持てるWIC付！ 
【収納】 全室に収納が有り、家族みんなの荷物も十分納まります♪ -
【玄関】 玄関廻りがすっきり片付くシューズボックス♪ 
【玄関】 土間収納付！ベビ－カ－や傘立て、スポーツ用品など収納できます♪ 
【バルコニー】 南向きのバルコニー♪日当たりが良く、洗濯物がしっかり乾きます(^^)
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
吹抜
全居室複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
全室南向
耐震構造
制震構造
駅まで平坦
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
外壁サイディング
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
BELS/省エネ基準適合
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
◇土地面積約33.1坪
◇食洗機付システムキッチン
◇LDKに折上天井を採用
◇吹抜けのある開放感溢れる明るいLDK
◇LDKと一体利用できる約3.75帖のタタミコーナー
◇約21.75帖の広々リビング
◇全居室南向き
◇主寝室にWIC付！収納にゆとりが持てます
◇玄関廻りがすっきり片付く土間収納
◇大塚小学校約1100ｍ・稲沢西中学校約110ｍ
◇周辺施設充実
■■地元密着の不動産会社ハウスドゥ 155号稲沢です■■
□稲沢市・愛西市・清須市など多数の物件を取り扱っております
□土地・新築戸建・中古戸建等の購入・売却のご相談はお気軽にお問い合わせください
□自営業の方、転職して間もない方、頭金が少ない方など住宅ローンでお困りの方はお気軽にご相談ください。
お客様に最適の資金計画をさせていただきます。
物件概要
| 価格 | 3,430万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県稲沢市大塚北１丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『国府宮』 徒歩17分 (約1360m) |
||
| 建物面積 | 公99.57㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)08月予定 | 建築確認 | 第R06SHC104561号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公109.72㎡(33.19坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約8.3m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 大塚小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 稲沢西中学校 徒歩2分 (約110m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年09月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 高御堂中央保育園 徒歩9分 (約690m) ファミリーマート稲沢前田店 徒歩5分 (約350m) ウエルシア稲沢前田店 徒歩6分 (約450m) 生鮮館やまひこ南大通店 徒歩10分 (約770m) アクロスプラザ稲沢 徒歩18分 (約1440m) ニッケタウン稲沢 徒歩19分 (約1480m) 大垣共立銀行稲沢支店 徒歩13分 (約1030m) 稲沢国府宮郵便局 徒歩14分 (約1100m) 稲沢市役所 徒歩20分 (約1530m) 大塚性海寺歴史公園 徒歩12分 (約900m) |
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| 備考 | ☆ご成約の際は、規定の仲介手数料を申し受けます。 ☆火災保険、司法書士等に指定がございます。 ☆カーテンレール、網戸、雨戸（2階部分）、洗濯機用防水パン、TVアンテナ等は別途工事が必要です。 ☆駐車スペース2台分(車種による) |
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| 物件番号 | 3813071 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：田附 知拓
長期優良住宅☆安全・快適な住宅に数世代にわたって住める、節税や低金利の住宅ローンなどを活用できるといったメリットがあります！
物件に関する事やローンに関する事など、お客様のご要望をできる限りお伺いし、お客様にご納得いただけるご提案をさせていただきます(^^)お気軽にお問い合わせください♪