【間取り】
☆全居室2面採光☆
【外観】
土地面積約60.1坪！！
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【外観】 土地面積約60.1坪！！ 
【全体区画図】 詳細はお気軽にお問い合わせください♪ 
【外観写真】 全3棟☆内覧できます！お気軽にお問い合わせください♪ 
【前面道路含む現地写真】 R155号アクセス良好！！ 
【キッチン】 料理中でも会話が弾む対面式システムキッチン(^^)リビングにいるお子様の様子も確認できて安心です♪ 
【リビング】 LDKに床暖房付！足元の冷えやすい方におすすめです(^^) 
【リビング】 家族のコミュニケーションを考えたリビング階段(^^) -
【収納】 パントリー付♪食品や飲み物、調理器具や食器などをストックできます(^^) 
【トイレ】 快適な温水洗浄便座付！ 
【洗面所】 シャワー付洗面化粧台♪ミラー扉の内側が収納スペースになっています！！ 
【浴室】 窓付きのバスルームは採光もあり明るく気持ちの良い空間です♪窓があることで換気環境も良好(^^) 
【収納】 基礎内収納付！お子様の遊び場や食品などの保管に最適です(^^)/ 
【和室】 来客時に便利な独立した和室！ 
【収納】 和室の収納は来客用の布団や季節の布団もしっかり保管できます！ -
【洋室】 南側に面した約6帖の明るい洋室☆ 
【洋室】 2面採光を確保した約6帖の北側洋室は、風通しも良く居心地の良い空間です♪ 
【洋室】 バルコニーに面した約8帖の主寝室！！ 
【ウォークインクローゼット】 WIC付♪衣類や小物がすっきりと収納できます！！ 
【玄関】 ミラー付きの玄関収納！お出かけ前に身だしなみチェックができますね(^^)♪ 
【バルコニー】 南向きのワイドバルコニー♪日当たりが良く、洗濯物がしっかり乾きます(^^) 
【共用部分】 ☆共有道路☆ -
【外観写真】 駐車スペース並列3台分！ 
【収納】 廊下収納付き☆ 
【外観写真】 日当たり良好です(^^)/ 
【外観写真】 詳細はお気軽にお問い合わせください！！
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
食品庫
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
床暖房
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全室2面採光
吹抜
全居室複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズインクローク
ワイドバルコニー
南庭
主な特徴
セットバック済
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
フラット35
S適合証明書
省エネルギー対策
即入居可
フラット35Sに対応
◇敷地面積約60.1坪
◇玄関廻りがすっきり片付くシューズクローク
◇LDKに床暖房＆スキップフロア付
◇食洗器付のシステムキッチン
◇カップボード標準装備
◇パントリー付！買い溜めしたい時に便利です
◇基礎内収納有り
◇来客時に便利な独立した和室
◇約8帖の主寝室に室内物干付
◇WIC2箇所付！収納にゆとりが持てます
◇日当たりの良いワイドバルコニー
◇駐車スペース並列3台分
◇R155号アクセス良好
◇閑静な住宅街
◇法立小学校約1500ｍ・平和中学校約1800ｍ
■■地元密着の不動産会社ハウスドゥ 155号稲沢です■■
□稲沢市・愛西市・清須市など多数の物件を取り扱っております
□土地・新築戸建・中古戸建等の購入・売却のご相談はお気軽にお問い合わせください
□自営業の方、転職して間もない方、頭金が少ない方など住宅ローンでお困りの方はお気軽にご相談ください。
お客様に最適の資金計画をさせていただきます。
物件概要
| 価格 | 3,350万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県稲沢市平和町鷲尾 1号棟 | ||
| アクセス | 名鉄尾西線『上丸渕』 徒歩18分 (約1440m) |
||
| 建物面積 | 公115.3㎡ (1F:62.93㎡ 2F:52.37㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)03月築 | 建築確認 | 第R05確認建築C1東海A01511 |
| 建物構造 | 木造 スレート葺2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書 |
||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公198.83㎡(60.14坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約2.9m |
| 私道 | セットバック | 済 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 開発許可等による分譲地内 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 水防法・文化財保護法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 法立小学校 徒歩19分 (約1500m) | 中学区 | 平和中学校 徒歩23分 (約1800m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 法立小学校 徒歩19分 (約1500m) 平和中学校 徒歩23分 (約1800m) セブンイレブン稲沢平和町鷲尾店 徒歩6分 (約410m) JA愛知西 産直広場一色下方店 徒歩13分 (約1040m) ホームセンターバローメガストア稲沢平和店 徒歩22分 (約1710m) カネスエ平和店 徒歩28分 (約2190m) 尾張西クリニック 徒歩5分 (約340m) 一色歯科 徒歩13分 (約980m) 稲沢市役所平和支所・平和町図書館 徒歩24分 (約1900m) 鷲尾農村公園 徒歩2分 (約120m) |
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| 備考 | ☆ご成約の際は、規定の仲介手数料を申し受けます。 ☆火災保険、司法書士等に指定がございます。 ☆南側通路部分は共有道路です。 |
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| 物件番号 | 3642125 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：田附 知拓
基礎内収納やシューズクロークなど収納豊富な間取りです(*^^*)
近隣情報、地域の特色など、エリアを熟知したスタッフがしっかりお答えします！住宅ローンのご相談等、不安な点や気になる点もお気軽にご相談ください(^^)