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【間取り】
【キッチン】
家族との会話が弾むカウンターキッチン♪
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【キッチン】 家族との会話が弾むカウンターキッチン♪ 
【浴室】 浴室換気乾燥暖房機付！予備暖房や衣類の乾燥に使用できる乾燥機を設置！雨の日の洗濯物や、部屋干しの衣類等の乾燥に活躍します！！ 
【トイレ】 快適な温水洗浄便座付！ 
【洗面所】 忙しい朝に嬉しいシャンプードレッサー♪ 
【洋室】 2面採光の明るい洋室♪ 
【収納】 全室に収納が有り、家族みんなの荷物も十分納まります♪ 
【玄関】 玄関廻りがすっきり片付くシューズボックス♪ -
【バルコニー】 日当たりの良いバルコニー(*^^*)
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
都市ガス
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全居室複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
床下収納
全居室収納
主な特徴
全室南向
耐震構造
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
2階建
平坦地
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
◇名鉄名古屋本線新清洲駅まで徒歩約9分
◇ウェルシア清洲店まで徒歩約6分
◇フィール清洲店まで徒歩約8分
◇全居室南向き
◇全居室収納有り
◇並列駐車２台可
■■地元密着の不動産会社ハウスドゥ 155号稲沢です■■
□稲沢市・愛西市・清須市など多数の物件を取り扱っております
□土地・新築戸建・中古戸建等の購入・売却のご相談はお気軽にお問い合わせください
□自営業の方、転職して間もない方、頭金が少ない方など住宅ローンでお困りの方はお気軽にご相談ください。
お客様に最適の資金計画をさせていただきます。
物件概要
| 価格 | 3,290万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県清須市清洲 2号棟 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『新清洲』 徒歩9分 (約690m) 名鉄名古屋本線『丸ノ内』 徒歩9分 (約660m) |
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| 建物面積 | 公95.24㎡ (1F:51.35㎡ 2F:43.89㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)08月予定 | 建築確認 | 第HPA-24-03156-1号 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル葺2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公124.8㎡(37.75坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約6.0m 間口 約7.42m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域・特定都市河川流域 | ||
| 小学区 | 清洲東小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 清洲中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年08月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 新清洲保育園 徒歩7分 (約510m) 新清洲公園 徒歩9分 (約680m) ウエルシア清洲店 徒歩6分 (約480m) 丸川公園 徒歩10分 (約790m) ファミリーマート清洲丸の内店 徒歩7分 (約500m) フィール清須店 徒歩8分 (約640m) 清洲児童センターウイング 徒歩10分 (約760m) スギ薬局清洲東店 徒歩10分 (約790m) 綿半フレッシュマーケット清須店 徒歩10分 (約800m) 清洲郵便局 徒歩15分 (約1160m) |
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| 備考 | ☆ご成約の際は、規定の仲介手数料を申し受けます。 ☆火災保険、ガス供給業者、司法書士等に指定がございます。 ☆カーテンレール、網戸、雨戸（2階部分）、洗濯機用防水パン、TVアンテナ等は別途工事が必要です。 |
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| 物件番号 | 3824092 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：岩佐 健史
名鉄名古屋本線新清洲駅まで徒歩約9分。通勤、通学に便利です(^^♪
■ホルムアルデヒドの発散量を少なく抑えた「F☆☆☆☆」相当の建材を採用♪
■住まいの断熱効果を上げるために全棟、全窓にLow-E複層ガラスを採用！
エネルギー消費や二酸化炭素の排出を抑制しています♪
■性能評価書において6項目の最高等級を取得！
■耐震等級”３”取得！
何から始めたらいいか分からない方、ご希望条件が固まっていない方もお気軽にご相談ください♪お客様のご状況やご要望をお伺いし、誠心誠意アドバイスをさせていただきます！！