【間取り】
【リビング】
家族のコミュニケーションを考えたリビング階段(^^)
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【リビング】 家族のコミュニケーションを考えたリビング階段(^^) 
【外観】 内覧をご希望の方はお気軽にお問い合わせください(^^)/ 
【前面道路含む現地写真】 北側公道幅員約5.4ｍ☆ 
【外観写真】 日当たり良好です！！ 
【キッチン】 料理中でも会話が弾む対面式システムキッチン(^^)リビングにいるお子様の様子も確認できて安心です♪ 
【リビング】 約18帖のリビング♪家族が集い、寛ぐ暮らしの空間(^^) 
【洗面所】 三面鏡裏収納には化粧品や洗面用品類をすっきり整理できます♪ -
【浴室】 浴室乾燥機で雨の日でも楽々お洗濯(^^) 
【トイレ】 快適な温水洗浄便座付！ 
【洋室】 間仕切り対応可能な約14.5帖の洋室！！ 
【ウォークインクローゼット】 収納にゆとりが持てる大容量のWIC付！ 
【洋室】 約5.6帖の北側洋室☆ 
【洋室】 2面採光を確保した約5.6帖の北側洋室は、風通しも良く居心地の良い空間です♪ 
【収納】 全居室収納スペース有り！荷物が多くても十分に納まります(^^) -
【玄関】 玄関廻りがすっきり片付くシューズボックス♪ 
【バルコニー】 南向きのバルコニー♪日当たりが良く、洗濯物がしっかり乾きます(^^) 
【その他設備】 宅配ボックス付♪不在時に便利です(^^) 
【駐車場】 南側駐車スペース☆ 
【前面道路含む現地写真】 東側公道幅員約5.4ｍ☆
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
食品庫
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
床暖房
リビング階段
太陽光発電システム
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
全居室複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズインクローク
宅配BOX
主な特徴
耐震構造
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
通風良好
2階建
角地
平坦地
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
省エネルギー対策
即入居可
フラット35Sに対応
◇北東角地
◇駐車スペース2台分
◇不在時に便利な宅配ボックス
◇食洗器付システムキッチン
◇パントリー付！買い溜めしたい時に便利です
◇ゴミ出しなどに便利な勝手口
◇約18帖の広々LDK
◇リビングに床暖房♪足元の冷えやすい方におすすめです
◇家族のコミュニケーションを考えたリビング階段
◇洗面所にリネン庫有り
◇大容量のWIC付
◇2階南側洋室は間仕切り対応可
◇玄関クローク付
◇稲沢西小学校約31ｍ・稲沢西中学校約689ｍ
◇徒歩圏内に商業施設等多数有り！生活に便利な立地です
■■地元密着の不動産会社ハウスドゥ 155号稲沢です■■
□稲沢市・愛西市・清須市など多数の物件を取り扱っております
□土地・新築戸建・中古戸建等の購入・売却のご相談はお気軽にお問い合わせください
□自営業の方、転職して間もない方、頭金が少ない方など住宅ローンでお困りの方はお気軽にご相談ください。
お客様に最適の資金計画をさせていただきます。
物件概要
| 価格 | 3,690万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県稲沢市稲葉５丁目 Ａ棟 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『国府宮』 徒歩19分 (約1520m) |
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| 建物面積 | 公105.59㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)03月築 | 建築確認 | 第BVJ-ENG23-10-1368号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公115.39㎡(34.90坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約5.4m 東側(公道)幅 約5.4m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 稲沢西小学校 徒歩1分 (約31m) | 中学区 | 稲沢西中学校 徒歩9分 (約689m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 栴檀保育園 徒歩6分 (約460m) 生鮮館やまひこ南大通店 徒歩3分 (約180m) ジップドラック稲沢店 徒歩3分 (約200m) ファミリーマート稲沢前田店 徒歩9分 (約710m) ニッケタウン稲沢 徒歩10分 (約740m) ヨシヅヤ新稲沢店 徒歩16分 (約1240m) DCMプロ稲沢店 徒歩11分 (約810m) 稲沢稲葉郵便局 徒歩6分 (約410m) 十六銀行稲沢支店 徒歩12分 (約900m) 稲沢市役所 徒歩13分 (約990m) |
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| 備考 | ☆ご成約の際は、規定の仲介手数料を申し受けます。 ☆火災保険、司法書士等に指定がございます。 |
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| 物件番号 | 3810318 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：田附 知拓
長期優良住宅☆太陽光発電システム搭載のエコな住宅！稲沢西小学校徒歩約1分♪
近隣情報、地域の特色など、エリアを熟知したスタッフがしっかりお答えします！住宅ローンのご相談等、不安な点や気になる点もお気軽にご相談ください(^^)