値下げ物件
【間取り】
☆全居室フローリング☆
【外観】
限定1棟(^^)/内覧をご希望の方はお気軽にお問い合わせください！！
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【外観】 限定1棟(^^)/内覧をご希望の方はお気軽にお問い合わせください！！ 
【全体区画図】 詳細はお気軽にお問い合わせください！！ 
【前面道路含む現地写真】 南側公道幅員約6.3ｍ♪ 
【キッチン】 浄水器内蔵ハンドシャワー♪蛇口の先端に浄水器を内蔵しているため場所をとりません！ 
【リビング】 家族のコミュニケーションを考えたリビング階段(^^) 
【リビング】 自然光たっぷりの明るく開放的なLDK♪ 
【浴室】 追焚機能付オートバス♪自動湯張りで、いつでもあったかバスタイム♪ -
【洗面所】 シャワー付洗面化粧台◇洗髪や手洗い洗濯に加え、洗面台のお掃除もしやすくとても便利です♪ 
【トイレ】 トイレは2箇所有ります！忙しい朝も安心ですね♪ 
【収納】 あると便利なリビング収納☆ 
【洋室】 2面採光を確保した約5帖の洋室は、風通しも良く居心地の良い空間です♪ 
【洋室】 約5.1帖の北側洋室！ 
【洋室】 約5.5帖の南側洋室☆ 
【収納】 全居室収納スペース有り！荷物が多くても十分に納まります(^^) -
【玄関】 バルコニーに面した約7.5帖の主寝室！ 
【収納】 WIC付♪お部屋もすっきり片付けられます(^^) 
【収納】 玄関廻りがすっきり片付く収納付♪ 
【バルコニー】 南向きのバルコニー♪日当たりが良く、洗濯物がしっかり乾きます(^^) 
【外観写真】 東南角地につき日当たり良好(^^)/ 
【駐車場】 駐車スペース2台分☆
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
全室2面採光
全居室複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
角地
平坦地
整形地
外壁サイディング
フラット35
S適合証明書
省エネルギー対策
即入居可
フラット35Sに対応
◇敷地面積約30.5坪！
◇南東角地につき日当たり良好(^^)/
◇名鉄名古屋本線「奥田」駅徒歩約10分♪
◇食洗器付きのシステムキッチン(^^)/
◇全居室収納！
◇人気のリビング階段(^^♪
◇シューズインクローク付！
◇主寝室にWIC付♪
◇南向きのバルコニー(^^)/
◇リビングは開放感のある折り上げ天井♪
◇スタディカウンターと収納付きのユーティリティー(^^)/
◇全居室2面採光♪
■■地元密着の不動産会社ハウスドゥ 155号稲沢です■■
□稲沢市・愛西市・清須市など多数の物件を取り扱っております
□土地・新築戸建・中古戸建等の購入・売却のご相談はお気軽にお問い合わせください
□自営業の方、転職して間もない方、頭金が少ない方など住宅ローンでお困りの方はお気軽にご相談ください。
お客様に最適の資金計画をさせていただきます。
物件概要
| 価格 | 3,298万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県稲沢市東緑町３丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『奥田』 徒歩10分 (約800m) |
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| 建物面積 | 公98.01㎡ (1F:48.54㎡ 2F:49.47㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)02月築 | 建築確認 | KS123-3810-50760号 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル葺2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書 |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公101.12㎡(30.58坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.3m 間口 約6.80m 東側(公道)幅 約5.9m 間口 約9.80m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 建築基準法第22条・緑町地区計画 | ||
| 小学区 | 大塚小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 大里中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大塚小学校 徒歩10分 (約750m) 大里中学校 徒歩18分 (約1400m) 奥田保育園 徒歩3分 (約220m) 稲沢奥田郵便局 徒歩5分 (約390m) ローソン稲沢奥田町店 徒歩3分 (約190m) アクロスプラザ稲沢 徒歩9分 (約650m) スギ薬局稲沢奥田店 徒歩10分 (約770m) 稲沢市民病院 徒歩18分 (約1430m) 大塚性海寺歴史公園 徒歩18分 (約1430m) 稲沢市立中央図書館 徒歩19分 (約1460m) |
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| 備考 | ☆ご成約の際は、規定の仲介手数料を申し受けます。 ☆火災保険、ガス供給業者、司法書士等に指定がございます。 ☆カーテンレール、網戸、雨戸（2階部分）、洗濯機用防水パン、TVアンテナ等は別途工事が必要です。 |
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| 物件番号 | 3589581 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：田附 知拓
名鉄名古屋本線「奥田」駅徒歩約10分。通勤通学に便利です。
お客様のご要望に近い物件が見つかるよう誠心誠意お手伝いします！まずはお気軽にご相談ください(^^)