【間取り】
☆全居室フローリング☆
【外観】
全2棟☆詳細はお気軽にお問い合わせください！！
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【外観】 全2棟☆詳細はお気軽にお問い合わせください！！ 
【前面道路含む現地写真】 西側公道幅員約7.4ｍ！！ 
【前面道路含む現地写真】 東海交通事業城北線「尾張星の宮」徒歩約9分♪通勤通学に便利です(*^^)v 
【外観写真】 星の宮小学校まで約285ｍ♪小さいお子様も安心ですね(^^) 
【外観写真】 閑静な住宅街☆静かな環境で生活したい方におすすめです♪ 
【リビング】 人気のリビング階段♪ 
【キッチン】 対面式キッチンから家族の笑顔を見ながら調理ができます♪ -
【キッチン】 収納付のシステムキッチン！！小物から背の高いものまで、すっきり、たっぷり収納できます♪ 
【キッチン】 キレイなお水がすぐに使える蛇口一体型浄水器を設置♪ 
【浴室】 追焚機能付オートバス♪自動湯張りで、いつでもあったかバスタイム♪ 
【浴室】 窓付きのバスルームは採光もあり明るく気持ちの良い空間です♪窓があることで換気環境も良好(^^) 
【洗面所】 シャワー付洗面化粧台◇洗髪や手洗い洗濯に加え、洗面台のお掃除もしやすくとても便利です♪ 
【トイレ】 快適な温水洗浄便座付！ 
【その他室内】 TVモニター付インターホン！録画もでき、不在時の来客確認にも便利です(^^) -
【収納】 あると便利なシューズクローク♪ 
【収納】 収納力の高いWIC付！！ 
【その他】 シックハウス症候群の予防、室内の結露やカビを防止する24時間換気システム♪住む人の健康を守ります(^^)
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全室2面採光
全居室複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
庭
主な特徴
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
2階建
平坦地
整形地
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
◇３沿線利用可能です！！最寄りの東海交通事業城北線「尾張星の宮」約650m、
◇家族のコミュニケーションを考えたリビング階段☆
◇カウンターキッチンは会話が弾みます☆
◇シューズクローク付で玄関すっきり！
◇主寝室、2F北側洋室にWIC付！お部屋もすっきり片付けられます
◇あると便利なリビング収納
◇廊下収納有り
◇ゆとりある約9.5帖の主寝室
◇幹線道路アクセス良好
◇駐車スペース２台分♪
◇閑静な住宅街
◇ロイヤルプロ清須店約180m、ケーズデンキ清須店約180m
◇星の宮小学校約285m!安心の距離です
◇スギ薬局新川店約350m、アオキスーパー西枇杷島店約950m、お買い物も便利です☆
■■地元密着の不動産会社ハウスドゥ 155号稲沢です■■
□稲沢市・愛西市・清須市など多数の物件を取り扱っております
□土地・新築戸建・中古戸建等の購入・売却のご相談はお気軽にお問い合わせください
□自営業の方、転職して間もない方、頭金が少ない方など住宅ローンでお困りの方はお気軽にご相談ください。
お客様に最適の資金計画をさせていただきます。
物件概要
| 価格 | 2,980万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県清須市阿原神門 2号棟 | ||
| アクセス | 東海交通事業城北線『尾張星の宮』 徒歩9分 (約650m) ＪＲ東海道本線『枇杷島』 徒歩14分 (約1100m) 名鉄犬山線『下小田井』 徒歩22分 (約1700m) |
||
| 建物面積 | 公96.88㎡ (1F:48.44㎡ 2F:48.44㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)09月予定 | 建築確認 | 第KS124-0410-54571号 |
| 建物構造 | 木造 スレート葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公122.02㎡(36.91坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約7.4m 間口 約6.29m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 星の宮小学校 徒歩4分 (約285m) | 中学区 | 新川中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年09月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ケーズデンキ清須店 徒歩3分 (約180m) スギ薬局新川店 徒歩5分 (約360m) ロイヤルプロ清須 徒歩3分 (約180m) 東山中公園 徒歩6分 (約460m) ファミリーマート清須宮前店 徒歩7分 (約500m) 星の宮公園 徒歩6分 (約470m) 星の宮児童センター 徒歩8分 (約580m) 西枇杷島警察署 徒歩12分 (約920m) 枇杷島郵便局 徒歩13分 (約970m) 清須市役所 徒歩13分 (約990m) |
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| 備考 | ☆ご成約の際は、規定の仲介手数料を申し受けます。 ☆火災保険、ガス供給業者、司法書士等に指定がございます。 ☆カーテンレール、網戸、雨戸（2階部分）、洗濯機用防水パン、TVアンテナ等は別途工事が必要です。 |
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| 物件番号 | 3836671 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：田附 知拓
半径1000m以内に買い物施設多数有り♪いざという時も安心です☆
■基礎工事の着手前に「スウェーデン式サウンディング」で地盤の強度調査を実施☆
必要に応じて表層改良や基礎補強を行い、不同沈下を回避、地耐力を確保し住まいの安心を支えます！
■シックハウス原因の有害物質をほとんど含まない建材を使用！
ご家族を健康被害から守り、アレルギーやアトピーのお子様にも安心♪
■窓には2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用♪
お客様のご希望条件をお伺いし、適切なアドバイスをさせていただきます！住宅ローンのご相談等、不安な点や気になる点もお気軽にご相談ください(^^)